Vanzare - Vile zona Buftea Palatul Stirbei Calul Balan - Ilfov - 270.000 €

Detalii locatie

Click the images below for bigger versions:

Localitate: 

Ilfov

Zona: 

Buftea Palatul Stirbei Calul Balan

Adresa: 

Buftea

tip: 

Casa noua

Nr camere: 

4

Etaj: 

P+1

Suprafata: 

250m²

Pret: 

270.000 €

COMPLEX REZIDENTIAL SI CLUB SPORTIV
I N V E C I N A T A T E A L A C U L U I BUFTEA
-Proiectul este localizat la mica distanta de Bucuresti, in apropierea drumului national Bucuresti - Ploiesti. Accesul dinspre oras se face din Bulevardul Bucurestii Noi prin Mogosoaia - Buftea (DN1A) – Samurcasi.
-Ansamblul rezidential este alcatuit din 8 locuinte amplasate in vecinatatea unui complex sportiv si de agrement, dotat cu terenuri de minifotbal si de tenis, piscina, sala de fitness si cafenea. Cele 8 locuinte sunt de trei tipuri (A, B si C) si sunt structurate astfel incat sa permita utilizarea maxima a terenului.
-Locuinţele dispun de spaţii generoase, cu vitraje mari si terase deschise spre curţile din spate. Dormitoarele matrimoniale si spaţiile de zi sunt orientate catre gradini, acestea din urma fiind completate de terase ce amplifica vizual dimensiunea interiorului.
-Terenurile aferente fiecarei case au suprafete intre 708 - 744 mp, proportionale cu marimea tipului de casa. Locuintele sunt prevazute cu cate un garaj si un loc de parcare suplimentar in fata casei.
-Amplasata la intrarea in ansamblu, locuinta tip A reprezinta tipul cel mai compact de locuinţa din complexul rezidenţial. Zona de zi, formata din camera de zi si loc de luat masa, are un perete vitrat in intregime spre curte si terasa exterioara, rezultand un spaţiu de relaxare dublu ca suprafaţa. Zona de noapte este compusa din patru dormitoare. Dintre acestea, dormitorul matrimonial are cea mai mare suprafaţa si este orientat spre gradina din spatele locuinţei, fiind completat de un dressing si o baie separata.
-Casa tip A are suprafata construita de 141,0 mp si suprafata desfasurata de 253,2 mp. Loturile aferente acestui tip de locuinta masoara cca. 708 mp. Parterul cuprinde o camera de zi, un loc de luat masa de 35 mp cu un perete vitrat in intregime catre terasa si curte, o bucatarie si o baie. Etajul cuprinde zona de noapte, cu un dormitor matrimonial, cu dressing si baie separata, si 3 dormitoare cu baie comuna.
-Locuinţele de tip B se caracterizeaza prin deschiderea completa a zonei de zi spre spaţiul exterior. Zona de noapte este formata dintr-un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing si 3 dormitoare cu baie comuna. Dormitorul matrimonial este prevazut cu o terasa - loggie acoperita, orientata spre curte
-Casele tip B au suprafata construita de 164,7 mp si suprafata desfasurata de 300,7 mp. Lotul aferent acestui tip de locuinta masoara cca. 730 mp. Parterul cuprinde o camera de zi, un loc de luat masa de 44,5 mp, cu un perete vitrat in intregime catre terasa si curte, o bucatarie si o baie. Etajul cuprinde zona de noapte cu un dormitor matrimonial, cu dressing, baie separata si terasa, si 3 dormitoare cu o baie comuna.
-Amplasate in capatul dinspre lac al complexului, aceste case au suprafaţa cea mai generoasa din ansamblul rezidential. Spatiul de zi, format din camera de zi, loc de luat masa si bucatarie, este deschis total catre curte. Locuintele de tip C se diferentiaza de celelalte tipuri de locuinte printr-un birou, amplasat la parter, cu vedere catre strada si catre baza sportiva. Zona de noapte este formata dintr-un dormitor matrimonial si un dormitor de oaspeţi, ambele cu dressing si baie proprie, si alte doua dormitoare, cu baie comuna. Atat dormitorul matrimonial cat si cel de oaspeţi sunt prevazute cu terase ce se deschid spre curte.
-Casele de tip C au o suprafata construita de 178,3 mp si o suprafata desfasurata de 324,4 mp. Lotul aferent acestui tip de locuinta masoara cca. 745 mp. Parterul cuprinde o camera de zi, un loc de luat masa de 43,5 mp, cu un perete vitrat in intregime catre terasa si curte, o bucatarie, o baie si un birou. Etajul cuprinde zona de noapte cu un dormitor matrimonial cu dressing, baie separata si terasa, 3 dormitoare si doua bai.
-Camera de zi si locul de luat masa sunt finisate cu materiale naturale de calitate superioara. Pardoselile sunt din travertin si parchet din lemn masiv. Finisajul peretilor este realizat din tencuieli lavabile de interior, de culoare alba. Usile interioare sunt din lemn, la culoarea finisajului pardoselii.
-In fiecare dintre locuinte, zona de zi este dominata de spatiul comun, format din camera de zi si locul de luat masa, orientat si deschis, printr-un vitraj complet, spre curtea din spate. Aceasta deschidere favorizeaza intrepatrunderea dintre spatiul generos al curtii si spatiul interior, ca o ingemanare intre natura si locuinta.
Ca element intermediar, in aceasta alaturare, avem terasa exterioara care poate deveni o extensie a camerei de zi sau a locului de luat masa.
-In zona de noapte, deschiderea catre exterior este realizata prin intermediul teraselor acoperite, care stopeaza patrunderea necontrolata a luminii.
-Structura cladirii este realizata din pereti structurali, diafragme si grinzi din beton armat, stalpi din beton, stalpi metalici si plansee din beton armat. Pereţii de faţada sunt realizati din caramida eficienta termic. Compartimentarile interioare sunt realizate cu pereţi din gips carton si zidarie de caramida.
-Inchiderile portiunilor vitrate sunt realizate din tamplarie de aluminiu, cu ruperea puntii termice si geam termopan cu ochiuri fixe si mobile. Finisajul exterior al peretilor si al tavanelor este realizat din tencuiala tip Baumit, alba. La interior, finisajul peretilor si al tavanelor este realizat din tencuiala lavabila alba. Usile interioare sunt din lemn de aceeasi esenta si culoare cu cea a parchetului. Peretii bucatariilor, bailor si grupurilor sanitare sunt placati cu travertin. Pardoselile sunt realizate din travertin si parchet din lemn masiv.
-La execuţia pereţilor exteriori este folosit un sistem izolat termic si fonic conform standardelor actuale. Peste zidaria de caramida, stalpi sau diafragmele de beton armat, se va aplica un termosistem din polistiren extrudat sau expandat. Inchiderile porţiunilor vitrate sunt realizate din tamplarie de aluminiu cu ruperea punţii termice si geam termopan.